A Veszprém Megyei Ingatlanok irodája eladásra kínálja Balatonkenesei ingatlanját!

Budapestről autópályán 55 percre található, valamint Balatonkenesétől Európa Kulturális Fővárosa, Veszprém is 25 perc alatt elérhető.

A Balaton-part 300 méterre, akár gyalogosan egy kellemes séta keretében pár percnyire elérhető.

A telek területe 900m2, körbe kerítve.
Az udvarba gépjárművel be lehet állni, valamint korábbi autószerelő műhelyként funkcionáló épület található, melynek területe 90+ 12 m2.

Az Ingatlan 1990-ben épült, 2 szintes, 200m2, falazata tégla. Nyílászárói fa ablakok, redőnyökkel, kivéve a bejárati ajtó és a műhely felőli ajtó a földszinten műanyag.

Az épületen belül, a földszinten, a bejárattól balra egy felújítást igénylő fürdőszoba található melyben egy zuhanytálca, mosdó, wc található. Ez körülbelül 3m2.
A közlekedőn, folyosón szinteltolásos megoldással a műhelybe érkezünk.
Valamint a földszinten még egy kis kamra és egy műhely iroda volt kialakítva a korábbi igények szerint. Valamint középen egy csigalépcsőn felfelé haladva érkezünk a lakószintre, ahol az előszoba található. Bal oldalon egy két ablakos nagy nappali van, melynek a mennyezet burkolata fa lambéria, a tetőtérben mindenhol lambéria található.
A nappali mellett, az előszobával szemben a konyha található, és mellette egy folyosós fürdőszoba fürdőkáddal, mosdóval wc-vel.
Ezen a szinten található még 3 db hálószoba. Körülbelül mindhárom szoba 10m2/szoba.

A tető héjazata Bramac cserép, ami a kelet-nyugati fekvése szempontjából napelemekkel jól beépíthető, megújuló energia céljából.

A kert szép, rendezett, gyümölcsfa is található benne. Nyári kikapcsolódásra, pihenésre tökéletesen alkalmas.

Az Ingatlant inkább befektetés céljából, akár több szobás apartmanház átépítésére javasolnám, vagy nagycsaládosoknak igény szerinti átépítésre.

Balatonkenese egész évben jól ellátott, a bolt 700 méterre található. Közlekedés szempontjából is jól élhető.

Az eladó ingatlan az Útalja utcában található, ami egyenlőre még nincs aszfaltozva, de a közeljövőben tervezik.

Az ingatlanban közművek, víz, gáz, villany valamint erős áram is megtalálható a műhelyben 380Volt.

Másodlagos beruházási szempontból kisebb középvállalkozásnak is alkalmas lehet a lakrész alatti műhely átalakítása pl. mosodának, nyomdának, raktárnak, egyéb szervíznek vagy a jelenlegi profilt megőrizve autószerelő műhelynek.

Az Ingatlant korábban egész évben lakták, fűtése fa valamint gázkazánnal, átfolyós radiátorokkal történt.
A rezsi költsége teli időszakban októbertől-áprilisig:
-Fűtés, fa:
-Villany:
-Fűtés, gáz:

Az Ingatlan teljes mértékben tehermentes.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a következő telefonszámon előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Köszönöm, hogy megtekintette ezt a remek többfunkciós Ingatlant.

Várom hívását, keressen bizalommal, akár hitellel kapcsolatban is teljes körű ügyintézést biztosítok az Ön igényeit felmérve a legmegfelelőbb opciókkal.